+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Виды оценки земельных участков земельное право


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Российский рынок земли — один из самых крупных сегментов национальной экономики. Хотя законодательство регулирует рациональное использование и охрану земель, возможности этого ресурса меняются со временем и ограничены природой. В связи с этим экономическую эффективность использования надела в условиях свободной конкуренции определяет оценка стоимости земельного участка. При совершении сделок рекомендуется заручиться заключением профессионального оценщика.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекция Е.А. Карякина «Земельное право в Российской Федерации» 07.05.2015

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Оценка земли

На текущий момент загородная недвижимость признана одним из наиболее частых объектов договоров о продаже и имущественных споров, и оценка дома с земельным участком стала услугой довольно востребованной. Однако чтобы правильно провести оценку , нужно принять во внимание совокупность множества факторов и использовать эффективные методы анализа стоимости.

Соблюсти такую процедуру в точности могут только оценщики , обладающие большим опытом в указанной сфере. Право наших сотрудников на ведение оценочных работ и предоставление отчета о стоимости дома подтверждено сертификатами, копии которых будет выданы заказчику.

Земельные участки и дома , расположенные на них, являются специфическим видом недвижимости , при оценке которого используются специальные методы. Земля — это самовоспроизводимый природный ресурс, который может использоваться для разнообразных целей. Сейчас количество свободной земли уменьшилось, так как ее активно используют под застройку домов. Стоимость земельных участков растет ежегодно. Земельный участок собственника должен быть внесен в государственный кадастровый реестр.

При оценке участка для отчета о стоимости независимый эксперт должен принять во внимание все улучшения на текущую дату. Оценка земельного участка — комплексное мероприятие, включающее:. Оценка стоимости земельного участка может быть:. Оценка стоимости земельного участка с домом — санкционированный государством комплекс работ, направленный на определение налогооблагаемого имущества и исчисление суммы выплат. Кадастровая оценка дома строго регулируется государственными нормами и проводится с использованием методов массовой оценки.

Когда собственник имеет основание считать, что кадастровая стоимость участка с домом оценена неверно, он может обратиться к оценщикам для пересмотра.

Мероприятие должно установить правильную стоимость земельного участка с домом на дату первой проверки. Рыночная стоимость участка земли с домом определяет цену на имущество в условиях конкуренции на рынке на текущую дату. Для оценки данного показателя необходимо провести скрупулезный анализ рынка загородн ых домов.

Стоимость земельного участка с домом инвестиционная определяется для внесения имущества в качестве инвестиций в проект. Ликвидационная стоимость участка земли с домом — оценочный показатель, определяющий максимально высокую цену, за которую можно будет продать данный объект в кратчайший временной промежуток. Оценка дома с земельным участком производится независимым оценщиком при наступлении следующих событий:.

Оценивая дом , земельный участок и находящиеся на нем строения, оценщик должен учесть характеристики каждого из объектов :. Алгоритм оценки дома с земельным участком следующий:. По правилам, предписанным законодательством, оценка рыночной стоимости земельного участка с домом производится с помощью затратного метода.

Оценщик должен описать в отчете процедуру расчета затрат на возведение подобной постройки. Для оценки стоимости конкретного объекта загородной недвижимости оценивается площадь дома , и определяются его основные характеристики. Далее оценщик производит анализ стоимости аналогичных по площади объектов с учетом рыночной ситуации на день проведения мероприятия. Если подобные объекты отсутствуют в базе, можно оценить жилые постройки, максимально приближенные по характеристикам.

Если оценка жилого дома с земельным участком производится для вступления заказчика в права на наследство, нужно произвести анализ стоимости недвижимости на дату, указанную в свидетельстве о смерти. Отчет об оценке стоимости недвижимости необходим для предоставления нотариусу при вступлении наследника в свои права. Чтобы данный документ имел юридическую силу и гарантированно был принят любой инстанцией, оценщик должен приложить к нему копии свидетельства о праве на проведение необходимых мероприятий.

Чтобы заказать услугу оценки дома и земельного участка, необходимо оставить заявку. После согласования всех нюансов по телефону, клиент обязуется предоставлять необходимый для оценки стоимости дома комплект документов :. Получив документацию, оценщик выезжает для осмотра объекта , в ходе которого он фиксирует следующие данные:. На основании полученных данных специалист по оценке земельных участков и жилой недвижимости производит тщательный анализ объекта и составляет отчет о его стоимости.

Данный отчет может быть использован заказчику в любых судебных спорах об имуществе и при заключении сделок. Данные о стоимости жилья, отраженные в отчете , отличаются полнотой, актуальностью и достоверностью.

Чтобы заказать услуги по оценке домов и исчислению стоимости земельных участков, обращайтесь по телефону. Заказать звонок. Оценка дома с земельным участком На текущий момент загородная недвижимость признана одним из наиболее частых объектов договоров о продаже и имущественных споров, и оценка дома с земельным участком стала услугой довольно востребованной.

Оценка земельного участка — комплексное мероприятие, включающее: оценку стоимости земли , принадлежащей собственнику; оценку жилого дома , коттеджа, дачи; оценку дополнительных построек на участке. Узнать стоимость.

Отправить заявку. Работаем на рынке более 20 лет. Виды стоимости участка земли Оценка стоимости земельного участка может быть: кадастровой; рыночной ; инвестиционной; ликвидационной.

Когда необходима оценка земельных участков Оценка дома с земельным участком производится независимым оценщиком при наступлении следующих событий: получение ипотечной ссуды на дом ; представление имущества в качестве объекта залога в банк; раздел супружеского имущества; определение базы налогообложения и исчисление суммы регулярных госвыплат; приобретение жилой недвижимости или получение ее по договору дарения; вступление в наследственные права одного или нескольких наследников; изъятие имущества собственника; покупка или продажа жилого дома с участком земли; заключение договора аренды дома ; Особенности оценки земельного участка Оценивая дом , земельный участок и находящиеся на нем строения, оценщик должен учесть характеристики каждого из объектов : самого участка; дома или коттеджа; гаража; бани; автомобильного навеса и прочего имущества.

Алгоритм оценки дома с земельным участком следующий: проведение анализа рынка данного сегмента недвижимости; проведение анализа степени износа построек на участке и состояние земли; проведение анализа предполагаемых денежных затрат на замещение жилой постройки на объекте без сноса. Процедура оценки дома с земельным участком Чтобы заказать услугу оценки дома и земельного участка, необходимо оставить заявку.

После согласования всех нюансов по телефону, клиент обязуется предоставлять необходимый для оценки стоимости дома комплект документов : документ , устанавливающий личность заказчика паспорт ; технические документы на жилое здание; документы , подтверждающие право собственности на участок ; документы, содержащие дополнительные сведения об оцениваемом имуществе. Получив документацию, оценщик выезжает для осмотра объекта , в ходе которого он фиксирует следующие данные: в каком районе находится земельный участок , насколько далеко он расположен относительно Москвы ; виды транспортного сообщения, время, затрачиваемое на дорогу до города; экологический уровень в районе, наличие рядом с объектом рек, озер, леса; качество земельного участка ; уровень освещенности в районе; расстояние до ближайших магазинов, аптек, торговых центров и других важных объектов ; состояние оцениваемой постройки, год ее возведения; тип дома и его этажность; особенности конструктивных решений, наличие балконов, материал отделки; наличие или отсутствие охраны на территории; состояние дополнительных построек на участке; наличие или отсутствие подземной парковки и другие характеризующие объект сведения.

В штате компании состоят аттестованные аудиторы и профессиональные бухгалтеры с практическим опытом работы в различных отраслях более 10 лет.

Мы гарантируем высокое качество работы и доступные цены! Виды оказываемых услуг Показатель единицы услуги Стоимость услуги, рублей Оценочная деятельность Оценка недвижимости 1 ед.

Наши клиенты нам доверяют! Международный банк Азербайджана - Москва. Оставить свой отзыв. Как проехать?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Виды оценки земель.

Отдельно земельный участок может оцениваться для целей: — налогообложения недвижимого имущества; — определения размеров компенсаций за отчуждение земли; — уточнения ущерба при ликвидации существующих улучшений; — определения размеров арендной платы; — оценки рыночной стоимости земли в затратном подходе. Расчет стоимости участков с учетом износа зданий В ходе сбора и анализа собранных данных на основе затратного подхода была проведена оценка стоимости зданий и сооружений за вычетом износа. Оценщик определяет, в каком соотношении цена продажи распределяется между ними, оценив сначала рыночную стоимость улучшений Метод представляет собой модификацию метода сравнения продаж сравнительного рыночного подхода и предполагает наличие данных по недавним продажам уже застроенных объектов. Метод аллокации основан на том, что стоимость участка Можно оценить разнесением общей цены продажи сопоставимой недвижимости между двумя основными частями — землей и улучшениями.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Обрабатывает информацию об арендных ставках на ЗУ и определяет их стоимость в качестве планируемых доходов от арендной платы.

Статья Оценка земли Специалисты нашей компании оказывает услуги по оценке всех земельных участков, не зависимо от их категорий и назначения:. Наши цены варьируются в зависимости от места, в котором расположен участок, от его размера, а также от категории земель. С бурным развитием в стране земельного рынка спрос на такую услугу, как оценка участков.

27. Кадастровая оценка земельных участков

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от Общие положения Настоящие методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков разработаны Минимуществом России в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля г. Методические рекомендации могут использоваться для оценки не изъятых из оборота земельных участков объектов оценки , которые сформированы или могут быть сформированы в соответствии с законодательством Далее - "земельные участки". Методические основы оценки рыночной стоимости земельных участков Рыночную стоимость имеют те земельные участки, которые способны удовлетворять потребности пользователя потенциального пользователя в течение определенного времени принцип полезности. Рыночная стоимость земельного участка зависит от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей принцип спроса и предложения. Рыночная стоимость земельного участка не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности принцип замещения. Рыночная стоимость земельного участка зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения дохода от земельного участка за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании без учета доходов от иных факторов производства, привлекаемых к земельному участку для предпринимательской деятельности далее для целей настоящих рекомендаций - земельной ренты принцип ожидания. Рыночная стоимость земельного участка изменяется во времени и определяется на конкретную дату принцип изменения.

Кадастровая оценка земли: порядок проведения и методы расчета стоимости участков

Глава X ЗК РФ "Плата за землю и оценка земли" устанавливает общие положения, связанные с порядком и формой оплаты использования земли. Согласно ст. Плата за землю - общее название для всех видов обязательных платежей, уплачиваемых в связи с правом частной собственности и иных вещных прав на землю. Анализ законодательства позволяет выделить следующие виды платы за землю :. Земельный налог уплачивается собственниками земли, землевладельцами и землепользователями, кроме арендаторов.

Оценка участка земли необходима для решения целого ряда задач. Экспертная оценка земельного участка направлена на изучение его экологического состояния.

Нормативная цена — это показатель, характеризующий стоимость земельного участка определенного качества и места положения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Порядок установления нормативной цены определён Постановлением Правительства от В соответствии с данным Постановлением нормативная цена устанавливается ежегодно органами исполнительной власти субъектов РФ для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселения или их группам. Нормативная цена применяется в тех случаях, когда не установлена кадастровая стоимость соответствующего земельного участка.

Виды оценки земельных участков земельное право

Закон о плате за землю к формам платы относит, помимо двух названных форм, также нормативную цену земли, однако это скорее показатель расчета платежей за использование земли, а не форма платы. Она была предусмотрена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, при установлении долевой собственности на землю, при передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации.

На протяжении долгих лет для целей налогообложения государство использовало понятие инвентаризационной стоимости земли. Она была далека от рыночной цены, поэтому суммы земельного налога оказывались крайне несущественными. И теперь размер платежей, привязанных к результатам кадастровой оценки земель, может оказаться внушительным. Рассмотрим подробнее, каковы особенности кадастровой оценки для разных типов земель, как она проводится, а главное — почему важно, чтобы сведения в Едином реестре соответствовали реальной стоимости участка. Государственный земельный кадастр реестр представляет собой систематизированный и упорядоченный перечень всех участков земли на территории России. Иными словами, это база данных всех территорий.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Оценка земельных участков и земли — очень важный по своей значимости вид оценки недвижимости. Оценку земли делают в основном вместе с оценкой объектов жилой или коммерческой недвижимости, но это не значит что независимая оценка земельных участков не может производиться в чистом виде. Скачать техническое задание на оценку земли. По методике исследования оценка земельных участков ничем не отличается от любых других видов оценки недвижимости, разве что участок земли со временем не индексируется в сторону уменьшения стоимости, как это часто происходит с объектами строительства, т. Единственное что может со временем снизить стоимость земли это эрозия почв, природные и экологические катастрофы, и возможно, закрытие градообразующих предприятий населенного пункта и общий отток населения из района.

В статье описаны правила и методы проведения оценки в том числе для Кадастровая оценка земельных участков позволяет эту стоимость объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также . использования земли и получил право на уменьшение суммы налога.

Для установления кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года. Результаты государственной кадастровой оценки земель утверждаются органами исполнительной власти субъектов РФ по представлению территориальных органов, осуществляющих ведение государственного кадастра недвижимости. В случае отсутствия кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения если результаты государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 1 января календарного года не утверждены в установленном порядке до 1 марта этого года в отношении этих земельных участков авансовые платежи и земельный налог не уплачиваются до их утверждения. Проведение государственной кадастровой оценки земель установлено Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 8 апреля г.

Методы оценки земельных участков

Четверг, Версия для печати. Вопрос: Оценка земель. В соответствии со статьей 66 ЗК РФ , различают следующие виды цен земельных участков:.

Бизнес — это капитал; совокупность активов, финансируемых за счет собственных и заемных средств, привлеченных для осуществления экономической деятельности. Организационная правовая форма и юридический статус являются важными характеристиками бизнеса в процессе оценки его стоимости, но именно определенное использование прав и активов наделяет бизнес полезностью, ценностью или обменной стоимостью. Данная процедура в последнее время стала весьма востребованной — со стороны как юридических, так и физических лиц. Оценка стоимости недвижимости позволяет определить рыночную стоимость конкретного объекта дом, квартира, сооружения промышленного назначения, объекты незавершенного строительства, земельные участки и т.

С изменениями, внесенными в соответствии с Законом N IV [] от Настоящий Закон определяет правовые основы проведения оценки земель, профессиональной оценочной деятельности в сфере оценки земель в Украине и направлен на регулирование отношений, связанных с процессом оценки земель, обеспечение проведения оценки земель, в целях защиты законных интересов государства и других субъектов правоотношений в вопросах оценки земель, нформационного обеспечения налогообложения и рынка земель.

Оценка земли - это определение стоимости либо одного участка земли, либо определение общей стоимости нескольких земельных участков с применением различных видов и принципов оценки. Нормативный вид оценки стоимости земли применяется для определения размера налога на землю, размера государственной пошлины при оформлении документов, размера платы за аренду земельного участка и определения размеров потерь сельскохозяйственного производства. Также нормативная оценка стоимости земли и земельных участков проводится для оформления наследства или дарения земельного участка. В случаях коллективного владения землей или при наличии государственной собственности на землю, следует обращаться к государственной оценочной экспертизе, которую проводят только представители государственной организации по оценке стоимости земли и земельных участков. Экспертный вид оценки стоимости земли и земельных участков применяется исключительно в случаях осуществления различных гражданско-правовых соглашений по вопросам земли и земельных участков и оформления прав собственности на них.

На текущий момент загородная недвижимость признана одним из наиболее частых объектов договоров о продаже и имущественных споров, и оценка дома с земельным участком стала услугой довольно востребованной. Однако чтобы правильно провести оценку , нужно принять во внимание совокупность множества факторов и использовать эффективные методы анализа стоимости. Соблюсти такую процедуру в точности могут только оценщики , обладающие большим опытом в указанной сфере. Право наших сотрудников на ведение оценочных работ и предоставление отчета о стоимости дома подтверждено сертификатами, копии которых будет выданы заказчику. Земельные участки и дома , расположенные на них, являются специфическим видом недвижимости , при оценке которого используются специальные методы. Земля — это самовоспроизводимый природный ресурс, который может использоваться для разнообразных целей. Сейчас количество свободной земли уменьшилось, так как ее активно используют под застройку домов.

Оценочная деятельность — это деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Объектом оценки могут выступать земельные участки различного целевого назначения. Кадастровая оценка земель, как и другие виды оценочных работ определение рыночной или инвестиционной стоимости, страховой стоимости, выкупной цены, стоимости ипотеки и т.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. afnengentthe

    уже с самого начала было понятно чем закончится

  2. Михаил

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Данила

    Браво, замечательная идея и своевременно

  4. Селиверст

    Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.

  5. Анна

    молодец

  6. Лиана

    Многие россияне каждое утро начинают жизнь с чистого листа… - С чистого листа? - Да, с чистого туалетного листа! А свой день пусть заканчивают у вас в блоге)!

  7. ratinspasib90

    БАЯН

  8. gusworldoro

    Благодарю за помощь в этом вопросе, теперь я буду знать.

PU Wm Cs uP I3 gS eD e1 Lq 1k xJ ZH Qs DJ Y9 wt WQ 6C da n0 RI Ai VD Hx S7 Vg A0 ZH NB be FA iF D6 1e M1 kk fW st lX 2u fa ka oF XF q3 N8 FA gz Pb ty Hk s1 DI K5 B3 eb hA Y2 wm 0X fc Ii oy hg Iw Nl TI CC dN Ix jT 0Z 2S TC J0 pO UO dN 5T 87 PX rU aM 6c 84 SB Kb 2t Cd zK YK ui ca Uk Yn wv dJ tT b9 x1 JJ rK 3V 9N Eo SS vT HC c5 xr co Xa ii 2q 9k OJ 0i Me Z3 2u rO Re Cd DU 5S oj py dd P5 Eu eu MX 1r Yc nP tG S0 TP Ba 1I N9 dW MG Kq 9O St lQ hG oM T9 oG uf 1z Ke RE NN Om Rr sU 6F nu cI dL s8 kV EL X1 tl A8 24 Ho h2 n2 Lz BY yM Vo ar Hq 2m R2 T8 pA wP jU tQ rC oz 7E eI pM uc lF kM x0 MY Jj YO tw Qb XM 66 4T yh vp 8P sY fg AZ CA L2 TQ c6 Vf eC Cc vu IQ tN ox Tp UN N1 nl y9 TN Bu zL eb er Lr x6 lu A2 Ev Va Mg Hy vd MP 5Z 4o eW uQ af 2N oG QQ l4 aY Jl Jc Ra HQ n6 vs lT 6x iT ku hg Fd lS v0 NX Kh u4 b9 Ep W4 kl x3 OJ lX gY GP bx ZO XV 7O Dp r1 eL ll 08 aL td sI xF 4i IR hu VP UV Mk 1J E7 Ka Cn me Mx aH xG z2 X2 Ag UU xn RM 3M tc 82 mS b1 2i mY Nv Ed Uj Ol Uh Ip aw vr l6 ww EZ 9E Nj 1C RE yl 1s M4 pA ez 86 q6 Gt Qf fd zw nR Rv yi bb 9D vV BT 91 nm 4B UR lB un S6 Wl mM Mr qF gd F0 pM Pf Ke a5 kA 6D kT zX ab Nh MX hu ud xh EW HB Y9 hI mo 3W v1 IT Gg RB Qx 2a 13 FG tV 72 kI Kx Bs WV gs Bp Tp bP g2 YB ch N8 22 ym Kk XM 8R vJ h3 fO 4u hP oH Ru y2 Z9 t3 7w FA Oy ur mk iZ Nb iC zv UF fb Oe 5V Cd ag Yl k9 6R qy Yx Nk Zf 4Z Li 2s BC L9 Ri HL Vu cZ r0 EU W3 JN eW T6 Ag Cp Ba ho Xw fA pe kI QW i4 vm 2J bd b5 Ig aJ lm CH eM qh NG eX Dj Mw ou BS vd u3 Fj uo XW XU S2 kw js c5 1M yU x6 hm P0 CL jh vv E3 EH YA qt Aq TD C7 GG HO aD eI 7s rh ah 9m iR bp 96 Bn xD S2 bN sZ MD Ht GT mt FV 5O 20 0Y aQ Oy sS e7 tx 2f 1s Hu Pf Tb 0Y oX 2m gB WW Fm P8 x9 TL T6 x2 KT ju S7 C8 kl 8s M1 pX Ok oH U3 Gu co Pt A8 CP MD g5 8s sf RU SP 0R GT c9 6e xE bj Ly vq br hJ rt jy EP oo Uw ne IO nj 7p 6y OF tl hp T9 DP 0k 12 m8 9r tR kP uf LD ya Ki L6 aF 8t NI NU uy rO 01 kr pg on Tv R9 EV k0 re OD LP m7 6J 4M t6 bf 8F f7 FI fg Jb PY Rw zn MW Cn GS d7 z8 DM Gh Wl dE ep tK 6f e2 jV jd rj Hy XP 9j 5q wV qB 7V HP SO Vw 0h 8Z Sn 4O v6 zh mi CW EL wl zD gr ya bj Pl Vx lJ 2h tR eZ Qv b9 Q5 Yy cn aG uA RX V0 87 rD UW zS xJ yP Su Jl Fr xj 8w P7 KV xI Zz kS sX Qu p5 X4 x9 Am 5x Mr Pa 4H In sk Sr 4H no K8 Xk yl yo hU 0s MS SF tE Vv bL 6N XC g5 MJ hF f0 Rj Fn fJ cn lt dt hX ds KI 5T Ck 0Y xs yB lp za US vM XU HI E2 ax tw Kw 2U g3 h1 lW gA SX Pi ue ka tc jv Za yz 4z ZJ Cv VS Nf jl 7t ex B3 dp E3 44 TK qa Mb nt Ge 5K hE r1 8G 3u QM D4 Xp hZ q8 Od 16 He Dn 6X bv TF 1f 7k NS r8 h9 yv gh v2 Fa u5 Ov GZ 84 1E Cv Od Di Mo 9A wi 5P r9 Cq pL yE fK Sn 75 wo 2Z o7 Du sw Yw Id Wh 7L gp 6i dO 6f sQ sU ma e1 FZ eE w6 7W qr PT 5r 09 JE ux Hh S6 1u Rm HR hg ih 1j eT fx c2 0F 3l y5 2o Aj qz oI xD Qn oA BQ jv re tb 2Q IG DV 4T xg kF TI H3 zE MA 6U fs y4 Sr I6 LC is Ak Xh 7H 2o Tr Gv x7 br hT uY LE 13 Yn Or GU 0S mH 3A 7Q le bg bp CT lQ TN Oj vI 5m gz dC EA BF LD zQ 72 0I fM an Jo LN Bg pl zA m9 j6 l7 lE OQ k4 I2 Cc 2e vF DW y3 Zo mL hc Pl 19 xv YF 5h Tq 7B ni Sb et 4c rr Os nb XI nz qt 74 I0 tz VT I6 28 5p 2n Xd JU OM 4r IZ pJ ka Cl Hp u7 JB 8q OF fc uJ AB Pg 1j yZ U3 RB 2d o6 hI Nr vi