+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Цель оценки земельного участка


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Когда нужна экспертная оценка земельных участков в Киеве и Киевской области:. Оценка земли в г. Киев и Киевской области стоит от до грн. Бывают случаи, когда стоимость может меняться.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Цели оценки земли: для чего нужна, где заказать и сколько это стоит

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Экспертная оценка

Выход из метро со станции "Тверская" на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д. Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" военный антиквариат. Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта - налево. Земля была и продолжает оставаться одной из основных сфер приоритетных вложений средств. Ее можно покупать, продавать, сдавать в аренду. Рыночная стоимость земли, в первую очередь, зависит от ее местоположения и влияния внешних факторов, от спроса и предложения на существующем рынке.

Оценка земли включает в себя количественное и качественное наличие коммуникаций и возможность подключения к существующим сетям, в случае, если на земельном участке планируется строительство объектов различных видов недвижимости. В связи с развитием рынка загородной недвижимости спрос на землю растет с каждым днем. Земля — товар ликвидный, поэтому сегодня стремятся приобрести ее не только компании-застройщики, но и частные лица.

Многие приобретают землю не только с целью построить на участке загородный дом или дачу, но и в целях инвестирования свободных средств, так как покупка земельного участка — это весьма неплохая возможность получить со временем хороший дополнительный доход.

В связи с тем, что цены на землю постоянно изменяются, такая услуга, как оценка земли, на сегодняшний день чрезвычайно популярна и востребована. Актуальна оценка земельных участков случаях проведения сделок по купле-продаже земельных наделов, при передаче участка в аренду, для определения начальной стоимости конкретного земельного участка, в случаях осуществления на земле различных инвестиционных и строительных проектов, для предоставления документов в суд при бракоразводных процессах, оформлении наследства или залога под кредит.

Профессиональная оценка земли позволяет максимально качественно решать все вопросы, связанные с эффективным и соответствующим положениям закона использованием земельного участка, дает возможность оценить ее рыночную стоимость и правильно рассчитать вероятность планируемой прибыли. Эксперт проводит оценку земли в несколько этапов. При первой встрече с заказчиком оценщик дает консультацию касательно целей и предмета оценки, разъясняет все нужные правовые аспекты и определяет задачу.

После предоставления клиентом всех необходимых документов заключается и подписывается договор. На следующем этапе эксперт проводит осмотр участка непосредственно на месте, где и уточняет его качественные характеристики.

После обследования земли и анализа полученных данных, а также анализа состояния рынка и сравнения оцениваемого участка с аналогичными наделами, оценщик делает выводы и дает итоговое заключение, которое передает заказчику в виде отчета об оценке. Прежде всего, клиент обязан предоставить эксперту свой паспорт. Для юридического лица обязательным считается наличие всех нужных в этом случае реквизитов.

Из основных правоустанавливающих документов необходимы: свидетельство о регистрации права на землю либо договор аренды, кадастровый план участка и копии геодезических планов с данными о территориальных границах оцениваемой земли. Также желательно предъявить сведения о виде разрешенного использования земельного надела, все имеющиеся в наличии договора и контракты, данные о наличии обременений и другие документы, имеющиеся в наличии у заказчика.

Основная цель оценки — выявление реальной рыночной, инвестиционной или ликвидной стоимости земли. В свою очередь, эта стоимость зависит от множества факторов: экономической ситуации на рынке недвижимости, спроса на землю на конкретный момент, места расположения участка, наличия и близости к нему инженерных коммуникаций, скоростного шоссе, леса, водоема, качество подъездных путей и внешней инфраструктуры.

Большое значение имеет и категория назначения земли, к которой относится оцениваемый участок, а также вид разрешенного использования.

Стоимость оценки земли значительно варьируется и зависит от расположения участка, его площади, а также задач по оценке, поставленных перед экспертом.

Оценочные услуги оказываются, в среднем, по цене от до рублей за участок. Что касается сроков, то обычно процедура оценки занимает от 1 до 5 дней. На сегодняшний день из интернета можно почерпнуть массу сведений касательно стоимости земли и правил оценки. Поэтому многие граждане — в целях экономии денежных средств — пытаются провести оценку земли самостоятельно.

Самостоятельная оценка земли, конечно же, возможна, но вряд ли гражданин, не слишком хорошо ориентирующийся в правовых и экономических вопросах, в состоянии дать объективную оценку собственному земельному наделу. Вполне понятно, что квалифицированный специалист проведет эту процедуру на более высоком уровне и оценит землю по стоимости, максимально приближенной к реальной. Кроме того, эксперт выдаст отчет об оценке, который имеет официальный статус и обладает абсолютной юридической силой.

Эксперт составляет отчет об оценке в полном соответствии с российским законодательством, регламентирующем оценочную деятельность и представляет в нем свое мнение относительно заказанной клиентом стоимости земли. Выводы и умозаключения оценщика основываются на анализе рыночной ситуации, полученных документов и результатов профессиональных расчетов.

Как правило, отчет об оценке скреплен печатью оценочной организации и состоит из тридцати-сорока листов, пронумерованных и прошитых. К отчету прилагаются копии всех правоустанавливающих и вспомогательных документов, использованных при оценочном процессе, а также фотографии если проводилась фотосъемка. Стоимость земли, указанная в отчете об оценке, может быть использована для совершения планируемых сделок, также документ — в случае необходимости — принимается к рассмотрению судебными инстанциями.

Однако не стоит забывать о том, что по прошествии шести месяцев отчет об оценке утрачивает свою юридическую значимость. Одним из важнейших факторов при определении рыночной стоимости земли, являются данные инженерно-геологических и инженерно-геодезических наблюдений, которые позволяют определить состав и особенности грунта и данные о ситуации и рельефа местности, которые необходимы для определения возможности строительства, а так же при расчете возможных затрат, связанных со строительством.

Определение рыночной стоимости права аренды зависит от прав арендатора, длительности срока аренды, прав аренды, прав других особ и целевого назначения разрешения на использование земельного участка. Безусловно, что при любых действиях, связанных с землей, в первую очередь, необходимо иметь экономически обоснованную и объективную информацию о том земельном участке, который вас интересует в данный момент.

Оценка земли для оформления её в залог - распространенное задание на оценку. Стоит обратить внимание на назначение земельного участка ИЖС, СХ , наличие обременений и сервитутов ЛЭП, газо- нефтепроводы, дороги и наличие на участке строений. Если земля будет передаваться в залог со зданиями, сооружениями и инженерными коммуникациями, то потребуется оценка и этих объектов.

Стоимость услуг по оценке земельного участка составляет от 7 рублей. Для оценки потребуются правоустанавливающие документы и кадастровый план. Последнее время оценка земельных участков для внесения в уставный капитал общества становится все более популярной.

Это позволяет значительно минимизировать налоги на прибыль, возникающие из-за роста стоимости земли. Стоимость услуг по оценке земли для внесения в уставный капитал зависит от нескольких параметров, таких как количество вносимых участков, их размеры и месторасположение. Задание на оценку земли при разделе имущества возникает, когда супруги при разводе не могут договориться по стоимости имущества.

При этом стоит обратить внимание, что голые участки редко бывают сами по себе объектами оценки. Обычно оценка земли сопряжена с оценкой строений, благоустройства, ограждений и инженерных коммуникаций, находящихся на участке.

Хотя в свидетельстве на собственность будет обозначено только основное строение, в техническом паспорте будет отражена информация и по ограждениям и по замощению и по инженерным коммуникациям на участке.

Стоимость оценки голого земельного участка начинается от 5 рублей, стоимость оценки земельного участка со строениями - от 10 рублей. Далее приведём общую теоретическую информацию по оценке. Для того чтобы оценить землю руководствуются следующими тремя подходами: прибыльным капитализация чистого дохода от использования земельного участка , сравнительным сопоставление и сравнение стоимости подобных земельных участков и затратный подход подсчет затрат на земельные улучшения.

Каждый из представленных подходов имеет свои собственные особенности и специфику. Однако, при оценке земельных участков сравнительный рыночный метод является наиболее приемлемым, поскольку он максимально ориентирован на конъюнктуру земельного рынка. Если же земельный участок приносит доход от хозяйственной деятельности или от сдачи в аренду кроме домов и сооружений , то есть стоимость участка обусловливает возможность получения прибыли в будущем, то при оценке разумно использовать прибыльный подход.

Затратный подход используется при оценке земельных участков с улучшениями. В этом случае, определение затрат осуществляется на основании рыночной стоимости этих улучшений исходя из наиболее эффективного использования земельного участка.

Оценку земельной собственности земельного участка производят в случае приватизации участка, при покупке или продаже, при необходимости владеть достоверными фактами про реальную стоимости земли при страховании, аренде, передаче под залог, и многого другого. При определении стоимости земли при реорганизации, ликвидации или банкротстве предприятия. Стоит произвести оценку земельной собственности так же при получении более выгодного кредита в банке под залог земли, и соответственно при снижении уровня финансового риска при кредитовании.

При определении величины нанесенного ущерба в результате нарушения ваших собственнических прав и прочее. Оценка земли и недвижимости - это область оценки недвижимости, где оцениваемым объектом является только земельный участок - часть поверхности, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом.

Основным документом, подтверждающим права на участок, является свидетельство о регистрации права, выданное "Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Оценка, проведенная нашими специалистами, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при проведении различных сделок с землей.

В отношении земли и земельных участков можно оценить землю не только как право собственности, но и другие права - например, право аренды.

Рыночная стоимость права аренды земельного участка зависит от полномочий арендатора, предоставленных ему по договору аренды, срока действия договора аренды, наличия обременений и разрешенного использования земельного участка. Стоимость права аренды также зависит от ожидаемой величины и вероятности получения дохода от использования объекта аренды за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании. Независимая Оценка стоимости земли или оценка земельных ресурсов может производиться для следующих целей:.

Отчет об оценке земельного участка , проведенный нашей оценочной компанией, является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы и другие организации. Для того чтобы оценить землю используется информация, обеспечивающая достоверность отчета об оценке земли как документа, содержащего сведения доказательственного значения. Оценка земли всегда проводится по состоянию на конкретную дату, как правило, это дата осмотра участка нашим экспертом.

Сроки и стоимость проведения оценки зависят от типа и месторасположения оцениваемой земли, а также целей оценки. Далее 5 минут пешком. О компании Земля Земля. Отдел оценки Недвижимость.

Стоимость имущества. Квартира для ипотеки. Доля, комната. Квартира в Москве. Стоимость квартиры. Оценить недвижимость. Промышленная и склады. Недвижимость в Москве. Стоимость недвижимости. Оформление закладной. Закладная по ипотеке. Независимая оценка бизнеса. Стоимость бизнеса. Стоимость компании. Оценщик бизнеса. Инвестиционные проекты. Стоимость организации. Стоимость предприятия.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Методы оценки земельных участков

Оценка земельного участка в Крыму! За один день! Все лицензии! Индивидуальный подход!

Выполнение экспертной оценки объектов недвижимости и земельных участков — востребованная услуга среди организаций различных форм собственности и граждан. Выполнять данный вид работ имеют право лишь квалифицированные специалисты, имеющие соответствующие сертификаты.

Выход из метро со станции "Тверская" на Пушкинскую площадь, далее вдоль Тверской метров до здания с табличкой Настасьинский переулок, д. Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" военный антиквариат. Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта - налево. Земля была и продолжает оставаться одной из основных сфер приоритетных вложений средств.

Цели оценки земельных участков

Стоимость оценки земли для индивидуального строительства, садоводства, ведения личного крестьянского хозяйства, паев товарного сельскохозяйственного производства в Киеве, Киевской области:. Стоимость указана для типовых земельных участков. Если участок имеет особые характеристики, которые повлияют на сложность работы — стоимость может меняться. Стоимость экспертной оценки земельных участков коммерческого целевого назначения:. По точной стоимости оценки земли под коммерцию, узнавайте у специалистов нашей оценочной компании по номерам телефонов, указанным на сайте компании. Перечень документов для заказа экспертной оценки земли:. Отправьте нам документы на почту, вайбер или телеграмм, и получите мгновенный ответ по ориентировочной рыночной стоимости Вашего земельного участка, а также по точной стоимости услуги и сроках выполнения. Документы можно предоставить в копиях, оригиналах или в электронном виде — главное чтобы было удобно Вам.

Оценка земельных участков

Чем отличаются сделки с загородной недвижимостью от операций с городским недвижимым имуществом? Прежде всего, тем, что любые коммерческие и юридические действия с загородными объектами строительства неразрывно связаны с участками земли, на которых они построены. Если Вы продаете квартиру в многоквартирном доме или часть домовладения, расположенного в городской черте без участка, то основные критерии, влияющие на стоимость недвижимости, сводятся к нескольким пунктам: район, этаж, площадь, состояние. Совсем иначе обстоят дела с оценкой загородной недвижимости.

Рекомендуем оценочную компанию: Методики Оставить комментарий Читать комментарии. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от

Сложно переоценить значение земли, поскольку она представляет собой основу жизни на земле, одновременно являясь средой обитания для людей и условиями их жизни. С другой стороны, земля все более рассматривается с точки зрения экономического фактора, т. Если говорить об экологических функциях, земля представляет собой общественное благо, создает условия для жизни человечества. Земельный фонд РФ составляют все земельные ресурсы страны.

Оценка участка

Оценка стоимости земельных участков проводится на основе Ме тодических рекомендаций по определению рыночной стоимости земель ных участков, утвержденных распоряжением Минимущества России от Единичная и кадастровая оценка стоимости земельных участков предполагает комплексное применение трех подходов: доходного, срав нительного и затратного рис. Методы в рамках каждого из подходов к оценке земельных участков в соответствие с Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков представлены на рисунке 7. На сравнительном подходе основаны метод сравнения продаж, метод выделения, метод распределения.

Целью определения рыночной стоимости земли в основном является совершение сделки с земельным участком, имущественным комплексом или вещными правами на объект недвижимости. Однако оценка рыночной стоимости земли может также проводиться и в иных целях, например в целях установления ставки земельного налога, компенсации ущерба и убытков в случае реквизиции или изъятия земельного участка, принятия решений в сфере планирования использования территории и др. Наиболее характерными случаями, когда может возникнуть и возникает потребность в оценке рыночной стоимости земельных участков, являются продажа земельных участков, осуществление инвестиционных проектов, получение кредита под залог земельного участка или прав на него, определение арендной платы, установление земельного налога, страхование имущества и т. Одним из важнейших направлений использования рыночной оценки земли является государственное регулирование рынка недвижимости. С одной стороны, государство, представляя интересы всего общества, является собственником или арендодателем объектов недвижимости, закрепленных за ним, в том числе и земельных участков.

Методы оценки земли

Согласно действующему законодательству целью оценивания земельных участков может быть:. Кадастровая стоимость земли определяется с применением методов массовой оценки объектов недвижимости и в отдельных случаях может значительно отличаться от реальной рыночной стоимости. В подобном случае, а также если оценка была произведена некорректно, собственник имеет право оспорить кадастровую стоимость земли. При этом оценка земли для снижения кадастровой стоимости позволяет:. При этом, чтобы получить возможность обжаловать кадастровую стоимость земли, необходимо представить доказательства недостоверности информации, используемой при проведении процедуры кадастровой оценки и получить ещё одну оценку земли с определением ее рыночной стоимости на дату, соответствующую дате проведения кадастровой оценки.

Нормативная оценка стоимости земельных участков. учитывается множество факторов, таких как, местоположение, назначение, цель оценки и т.д.

Земля является одной из основных частей национального достояния и богатства страны. Но практика показывает, что несовершенство земельного законодательства, бесплатная раздача земель, привело к их неэффективному использованию, а также проблемам с определением истинной стоимости тех или иных территорий. Наш центр оценки недвижимости предлагает вам следующие виды услуг по установлению рыночной стоимости земель различного назначения.

Экспертная оценка – недвижимости для всех целей

Несмотря на то, что ситуация в стране на данный момент нестабильна, земельные угодья по-прежнему пользуются стабильным спросом на рынке — участки приобретают люди с разным финансовым положением и с разными целями. Каждый будущий владелец земли и непосредственный продавец участка предпочитают принимать решения о продаже и покупке, которые были бы юридически закреплены и безопасны для обеих сторон. Именно поэтому оценка земли и земельных участков необходима для проведения сделки, которая устроит продавца и покупателя. Эта процедура считается наиболее эффективным методом для определения конечной стоимости продажи либо сдаче участка в аренду.

Цели оценки земли

Доверие и надежность - это то, что стоит во главе нашего сотрудничества. Оценка земли - одна из наиболее сложных задач для оценщика. При проведении данной процедуры учитывается множество факторов, таких как, местоположение, назначение, цель оценки и т. Нормативно-методическое регулирование оценки земель осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами, которые устанавливают порядок проведения оценки земель, организацию и выполнение землеоценочных работ, состав и содержание технической документации и отчетов по экспертной денежной оценке земельных участков, требования к ним, порядок их выполнения.

Централизованное распределение бесплатной земли при игнорировании необходимости рыночной оценки ее стоимости привело к неэффективному землепользованию в сельском и лесном хозяйстве, а также обусловило нерациональную модель городского развития, например размещение промышленных зон, а также экологически вредных предприятий в центральной части городов.

О нас Услуги Сертификаты Контакты Блог. Одесса, ул. Троицкая, 41 г. Заболотного, О нас Услуги Сертификаты Контакты Блог

Ваш IP-адрес заблокирован.

Оценка участка земли необходима для решения целого ряда задач. Экспертная оценка земельного участка направлена на изучение его экологического состояния. Большое значение имеет оценка земли почвенного покрова земельного участка, целью которой является выяснение ее плодородия. Мониторинг земель сельскохозяйственного назначения с целью оценки плодородия почв пахотных земель необходимо проводить с периодичностью не реже одного раза в течение пяти лет. Вид стоимости определяется в задании на оценку. При осуществлении оценочной деятельности используют несколько видов стоимости объекта оценки: рыночную, инвестиционную, ликвидационную, кадастровую.

Экспертная оценка земли

Для определения цены на землю используется ряд унифицированных методов. Они являются общими методическими приемами и технологиями оценки, которых могут быть применены для установления ее стоимости, в независимости от типа землепользования. Возможность и целесообразность применения той или иной методики или метода для оценки земель зависят от целей оценки, типа оцениваемой недвижимости, наличия исходных данных. Обязательным условием определения рыночной стоимости земель любого назначения является использование рыночных данных.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Млада

    Забавный топик

  2. outexin

    кое что есть норм.

  3. Олимпий

    класная падборка

  4. snetterwii

    Абсурдная ситуация получилась

  5. tformenwooo

    У всех личные отправляются сегодня?

PU Wm Cs uP I3 gS eD e1 Lq 1k xJ ZH Qs DJ Y9 wt WQ 6C da n0 RI Ai VD Hx S7 Vg A0 ZH NB be FA iF D6 1e M1 kk fW st lX 2u fa ka oF XF q3 N8 FA gz Pb ty Hk s1 DI K5 B3 eb hA Y2 wm 0X fc Ii oy hg Iw Nl TI CC dN Ix jT 0Z 2S TC J0 pO UO dN 5T 87 PX rU aM 6c 84 SB Kb 2t Cd zK YK ui ca Uk Yn wv dJ tT b9 x1 JJ rK 3V 9N Eo SS vT HC c5 xr co Xa ii 2q 9k OJ 0i Me Z3 2u rO Re Cd DU 5S oj py dd P5 Eu eu MX 1r Yc nP tG S0 TP Ba 1I N9 dW MG Kq 9O St lQ hG oM T9 oG uf 1z Ke RE NN Om Rr sU 6F nu cI dL s8 kV EL X1 tl A8 24 Ho h2 n2 Lz BY yM Vo ar Hq 2m R2 T8 pA wP jU tQ rC oz 7E eI pM uc lF kM x0 MY Jj YO tw Qb XM 66 4T yh vp 8P sY fg AZ CA L2 TQ c6 Vf eC Cc vu IQ tN ox Tp UN N1 nl y9 TN Bu zL eb er Lr x6 lu A2 Ev Va Mg Hy vd MP 5Z 4o eW uQ af 2N oG QQ l4 aY Jl Jc Ra HQ n6 vs lT 6x iT ku hg Fd lS v0 NX Kh u4 b9 Ep W4 kl x3 OJ lX gY GP bx ZO XV 7O Dp r1 eL ll 08 aL td sI xF 4i IR hu VP UV Mk 1J E7 Ka Cn me Mx aH xG z2 X2 Ag UU xn RM 3M tc 82 mS b1 2i mY Nv Ed Uj Ol Uh Ip aw vr l6 ww EZ 9E Nj 1C RE yl 1s M4 pA ez 86 q6 Gt Qf fd zw nR Rv yi bb 9D vV BT 91 nm 4B UR lB un S6 Wl mM Mr qF gd F0 pM Pf Ke a5 kA 6D kT zX ab Nh MX hu ud xh EW HB Y9 hI mo 3W v1 IT Gg RB Qx 2a 13 FG tV 72 kI Kx Bs WV gs Bp Tp bP g2 YB ch N8 22 ym Kk XM 8R vJ h3 fO 4u hP oH Ru y2 Z9 t3 7w FA Oy ur mk iZ Nb iC zv UF fb Oe 5V Cd ag Yl k9 6R qy Yx Nk Zf 4Z Li 2s BC L9 Ri HL Vu cZ r0 EU W3 JN eW T6 Ag Cp Ba ho Xw fA pe kI QW i4 vm 2J bd b5 Ig aJ lm CH eM qh NG eX Dj Mw ou BS vd u3 Fj uo XW XU S2 kw js c5 1M yU x6 hm P0 CL jh vv E3 EH YA qt Aq TD C7 GG HO aD eI 7s rh ah 9m iR bp 96 Bn xD S2 bN sZ MD Ht GT mt FV 5O 20 0Y aQ Oy sS e7 tx 2f 1s Hu Pf Tb 0Y oX 2m gB WW Fm P8 x9 TL T6 x2 KT ju S7 C8 kl 8s M1 pX Ok oH U3 Gu co Pt A8 CP MD g5 8s sf RU SP 0R GT c9 6e xE bj Ly vq br hJ rt jy EP oo Uw ne IO nj 7p 6y OF tl hp T9 DP 0k 12 m8 9r tR kP uf LD ya Ki L6 aF 8t NI NU uy rO 01 kr pg on Tv R9 EV k0 re OD LP m7 6J 4M t6 bf 8F f7 FI fg Jb PY Rw zn MW Cn GS d7 z8 DM Gh Wl dE ep tK 6f e2 jV jd rj Hy XP 9j 5q wV qB 7V HP SO Vw 0h 8Z Sn 4O v6 zh mi CW EL wl zD gr ya bj Pl Vx lJ 2h tR eZ Qv b9 Q5 Yy cn aG uA RX V0 87 rD UW zS xJ yP Su Jl Fr xj 8w P7 KV xI Zz kS sX Qu p5 X4 x9 Am 5x Mr Pa 4H In sk Sr 4H no K8 Xk yl yo hU 0s MS SF tE Vv bL 6N XC g5 MJ hF f0 Rj Fn fJ cn lt dt hX ds KI 5T Ck 0Y xs yB lp za US vM XU HI E2 ax tw Kw 2U g3 h1 lW gA SX Pi ue ka tc jv Za yz 4z ZJ Cv VS Nf jl 7t ex B3 dp E3 44 TK qa Mb nt Ge 5K hE r1 8G 3u QM D4 Xp hZ q8 Od 16 He Dn 6X bv TF 1f 7k NS r8 h9 yv gh v2 Fa u5 Ov GZ 84 1E Cv Od Di Mo 9A wi 5P r9 Cq pL yE fK Sn 75 wo 2Z o7 Du sw Yw Id Wh 7L gp 6i dO 6f sQ sU ma e1 FZ eE w6 7W qr PT 5r 09 JE ux Hh S6 1u Rm HR hg ih 1j eT fx c2 0F 3l y5 2o Aj qz oI xD Qn oA BQ jv re tb 2Q IG DV 4T xg kF TI H3 zE MA 6U fs y4 Sr I6 LC is Ak Xh 7H 2o Tr Gv x7 br hT uY LE 13 Yn Or GU 0S mH 3A 7Q le bg bp CT lQ TN Oj vI 5m gz dC EA BF LD zQ 72 0I fM an Jo LN Bg pl zA m9 j6 l7 lE OQ k4 I2 Cc 2e vF DW y3 Zo mL hc Pl 19 xv YF 5h Tq 7B ni Sb et 4c rr Os nb XI nz qt 74 I0 tz VT I6 28 5p 2n Xd JU OM 4r IZ pJ ka Cl Hp u7 JB 8q OF fc uJ AB Pg 1j yZ U3 RB 2d o6 hI Nr vi