+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Регистрация договора купли продажи квартиры в мфц


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Процесс оформления договора купли-продажи квартиры имеет некоторые нюансы и может быть сложным для юридически неподкованного человека. Вопрос цены при составлении письменной договоренности имеет немаловажное значение. Некоторые услуги носят обязательный характер, другие же ставятся в зависимость от пожеланий участников сделки. Поэтому заинтересованным гражданам следует обладать приличной суммой денег, чтобы покрыть цену договора купли-продажи квартиры. Так как в оформлении письменной договоренности участвуют двое, то часто встает вопрос, кто будет нести финансовые издержки за:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Составляем договор купли-продажи квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Как проводится оформление купли-продажи квартиры в МФЦ: от подачи документов до результата

Посмотреть результаты. Весь этот сумбур в умы граждан был внесен вступающими в законную силу с 01 марта г. Так что же изменится с наступлением 01 марта г. Договора купли-продажи жилого помещения, договора дарения, ренты и. Вопреки упорным слухам, наши парламентарии не решились обязать граждан, все договора отчуждения недвижимости удостоверять у нотариуса.

Слишком уж дорогое это удовольствие особенно для жителей Москвы. Поэтому в соответствии с внесенными поправками сделка как и ранее может быть нотариально удостоверена по соглашению сторон, то есть по вашему желанию.

Договора с тем же перечнем документов, необходимых для регистрации, как и прежде, подаются в регистрирующий орган, с тем лишь изменением, что с 01 марта г. Федеральная служба регистрирует переход права и право собственности ранее регистрировался и сам договор. В результате Продавец получает договор с отметкой о переходе права, а Покупатель Свидетельство о регистрации права и договор с уже упомянутой отметкой ранее стороны получали договора с двумя отметками: 1.

О регистрации договора; 2. О регистрации перехода права. Покупатель становится собственником недвижимости с момента регистрации права. Возникает вопрос, так что же изменится в системе регистрации недвижимости после 01 марта г.? Система регистрации вообще не изменится. Система регистрации регулируется не Гражданским кодексом, а Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а данный закон сохраняет свое действие после 1 марта в неизменном виде.

Так что не стоит пить настойку валерианы, а лучше отметить шампанским новоселье. Берегите себя. Подскажите, пожалуйста, для полной ясности: согласие супруга всё ещё нужный документ для сделки?

И сколько стоят ваши услуги по продаже квартиры в Москве? Нотариальное согласие супруга по-прежнему необходимо! В соответствии с изменеиями в ГК договора купли-продажи не регистрируются, но регистрируется переход права собственности и само право собственности, то есть факт того, что вы стали собственником квартиры.

В соответствии со ст. Для расчета стоимости услуг, необходимо уточнить параметры продаваемой квартиры, а так же будет ли что-то приобретаться Вами взамен. Специалисты нашего агентства недвижимости ответят Вам на все вопросы по телефону Скажите пожалуйста ранее в договоре дарения были такие пункты: 1 Одаряемый приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на Одаряемого в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Теперь после вступления поправок внесенных в Гражданский кодекс Российской Федерации с Значит эти пункты из договора исключать или их надо оставить. Заранее спасибо. Уважаемый Эдуард. С 1 марта года указанные Вами статьи договора будут звучать так: 1 Одаряемый приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности на Одаряемого в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии и внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Один экземпляр договора по-прежнему будет храниться в делах Управления Федеральной государственной регистрации. С Уважением. Директор агентства недвижимости. Проведение сделки и оформление права собственности не гарантирует долго и счастливого владения квартирой. Чтобы этого не произошло я расскажу о недействительных сделках. Если мы что то купили и даже получили свидетельство о праве на квартиру, то отменить право собственности может только суд. Но часто Суд делает это достаточно легко и в судебной практике, отмена договора купли-продажи квартиры очень частое явление.

Есть целый ряд причин, по которым ранее заключенная сделка и зарегистрированное право собственности могут быть признаны недействительными. Первое что надо понимать что существуют Ничтожные и Оспаримые сделки. Эти сделки незаконны по своей сути и уже сам факт их проведение говорит об их недействительности. К примеру, если будет установлено, что гражданин продал квартиру по поддельной доверенности, суд однозначно признает такую сделку неправомочной.

Спор о ничтожности сделки и признание договора купли-продажи недействительным, могут возбудить не только стороны сделки но и, например, прокуратура. Отмена договора купли-продажи квартиры может быть связана вовсе не с откровенным мошенничеством.

Например причиной может стать, притворные сделки:. Пример 1 - Когда, стороны заключают договор дарения безвозмездный по определению , а по факту имеет место передача денег за жилье. И на подобные сделки идут не только для того чтобы избежать налогов. Еще причиной служит невозможность получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры, если сделка купли-продажи квартиры была произведена между родственниками. Пример 2 - Если собственник, состоящий в браке, получил право собственности на квартиру через куплю-продажу, это жилье считается совместно нажитым имуществом и при разводе делиться между супругами.

А вот подаренная квартира не делится между мужем и женой. Стороны, решившиеся на притворную сделку, должны понимать: если данный факт вскроется, договор купли-продажи квартиры будет недействительным. Пример 3 - Притворным считается и когда купля-продажа жилья прикрывается договором ренты пожизненного содержания. В этом случае — по закону — жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и их детей.

Но если при оформлении часто родители не вписывают в договор купли продажи детей по причине ипотеки и т.

Подать иск о возврате собственности вправе подросшие дети, обделенные недвижимостью срок исковой давности для несовершеннолетних начинается с момента исполнения им 18 лет.

Судебное разбирательство может быть инициировано также органами опеки и попечительства. Пример 5 - Сделка будет признана недействительной ничтожной и в случае, если одна из сторон на момент заключения договора являлась недееспособно1. То есть либо был слишком молод до 18 лет участвовать в сделках можно только с письменного согласия родителей , либо страдал психическим расстройством.

Впрочем, в первом случае, Росреестр не примет документов у несовершеннолетнего а если примет то откажет в регистрации. А вот с заболеваниями психики сложнее.

Бывает, что в момент совершения сделки отклонения человека никак не проявляются, но впоследствии судебно-психиатрическая экспертиза по заявлению членов семьи продавца, органов опеки и попечительства, психиатрического учреждения признает его недееспособным. Это может быть сделано даже задним числом. И тогда совершенная сделка признается ничтожной. Пример 6 - покупка квартиры у юридического лица по заниженной цене может стать миной замедленного действия. Тут сложнее и заранее неизвестно, в чью пользу будет вынесено решение.

Судья будет учитывать целый комплекс факторов, доводы сторон и пр. Чтобы оспорить сделку по закону, инициатива должна исходить непосредственно от сторон заключенной сделки. Пример 1 - примером оспоримой сделки может служить продажа квартиры без получения нотариально удостоверенного согласия второго супруга, если жилье приобреталось на общие средства, нажитые в браке.

Это является основанием для обращения обманутой половинки в суд с иском о признании сделки недействительной и как следствия - отмена права собственности на вашу квартиру. Если суд признает недействительнос ть заключенной сделки, то придется вернуть все взад в прямом ипереносном смысле этого слова - Покупатель возвращает приобретенную квартир у, а продавец обязн возвратить деньги, которых может просто не быть!

И самое большее что может сдлеть суд - либо наложить арест на его имущество для продажи и выплаты второй стороне денежной компенсации, либо обязать продавца ежемесячно перечислять покупателю часть своей зарплаты тогда возврат денег растягивается на десятилетия. Вывод: Вероятность того что Продавец пострадает в сделке существенно меньше, так как имущество вернуть легче чем деньги.

Именно это и служит причиной все мошенничеств с квартирой на рынке недвижимости, которые часто и не выглядят намеренными, при этом, покупатель жилплощади может и вовсе остаться без денег.

Но преступления на рынке недвижимости — отдельная тема, не будем сейчас ее касаться. Пример 2 - Отменить можно и безвозмездную сделку. Например если квартиры была подарена, при этом даритель должен получить согласие второго супруга.

Если рассмотреть вариант когда суруг был, признан умершим или без вести пропавшим. И вот, когда договор уже заключен и право собственности зарегистрировано на нового владельца, вдруг неожиданно объявляется супруг. В этом случае сделка может быть оспорена и отменена по решению суда.

Тогда подаренная квартира просто возвращается к прежнему хозяину. Никаких выплат в данном случае не производится. Рекоммендация 2 - При любых сделках необходимо проводить предварительную экспертизу документов сделать это может агентство недвижимости либо опытный юрист. Впрочем, даже эти меры не могут гарантировать Вам стопроцентной безопасности, как специалист в области управления рисками могу сказать, что вероятность рисков можно уменьшить но не избежать!

Мы делаем регистрацию под ключ. Гарантия качества работ. Обращайтесь к нам. Совет адвоката : В связи с изменениями законодательства изменилось содержание договоров купли-продажи и дарения. Образцы из интернета брать не советуем. В настоящий момент тема заголовка - юридически неверна. В связи с изменениями законодательства изменилось и содержание договоров купли-продажи и дарения квартир. Квартира - это объект недвижимости. Вновь полученное право или переход права при любых сделках купля-продажа, дарение, мена и пр.

Стоимость регистрации перехода права собственности на квартиру рублей. Очереди же, наоборот, немного подросли, следует заранее планировать время для регистрации. Собрать необходимый пакет документов лучше спросить у специалиста, в каждом случае пакеты - разные.

Сроки действия документов - тоже в разных случаях - разные. Например, для заключения и регистрации договора купли-продажи в нотариальной форме - должен быть свеженький кадастровый паспорт и дневная выписка из ЕГРП, для договора в простой письменной форме - можно использовать старый технический паспорт 2.

Узнать , куда ехать. Оплатить госпошлину.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Регистрация сделки купли продажи квартиры в мфц

Посмотреть результаты. Весь этот сумбур в умы граждан был внесен вступающими в законную силу с 01 марта г. Так что же изменится с наступлением 01 марта г.

С года регистрировать договор купли-продажи не нужно. Регистрации подлежит только переход права собственности на имущество от старого владельца к новому.

Ежедневно на территории РФ проводятся сотни сделок с жилой недвижимостью. Люди покупают новые квартиры, оформляют обмен или находят покупателя на жильё, доставшееся в наследство. Разумеется, подобные сделки нередко сопровождаются определёнными рисками, поэтому их участники ищут наиболее безопасный способ проведения. На сегодняшний день купля-продажа квартиры в МФЦ по праву считается наиболее комфортным, оперативным, а главное безопасным методом проведения сделки.

Регистрация договора купли-продажи квартиры

Несмотря на то, что регистрацию договоров купли-продажи недвижимости отменили , регистрация самих сделок с недвижимостью осталась. Но регистрируется теперь только переход права собственности на квартиру , который происходит в результате сделки. Порядок действий для регистрации сделки, обычно, указан в каждом МФЦ на специальных стендах, либо подскажут сами сотрудники МФЦ. В Москве, правда, отделения Росреестра не работают с физлицами; подать документы на регистрацию сделки с квартирой здесь можно только через МФЦ благо в столице их множество. Кроме того, Росреестр разместил на своем сайте сервис здесь , который дает возможность регистрировать сделку купли-продажи квартиры через интернет. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как оформить договор купли-продажи квартиры через МФЦ

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на нее: разница. Сколько регистрируется переход права по сделке купли-продажи. Сроки в зависимости от способа обращения. Есть 2 самостоятельных регистрационных действия применительно к договорам по отчуждению объектов недвижимости:. Договор купли-продажи квартиры подлежит обязательному представлению в территориальный орган Росреестра, однако после

Ежегодно миллионы граждан оформляют сделки с недвижимостью.

В России ежегодно оформляются миллионы сделок с недвижимостью. К ним относятся: обмен, мена, купля-продажа, дарение и т. Одним из наиболее удобных и быстрых способов для регистрации этих процедур является переоформление документов в МФЦ. МФЦ, или многофункциональный центр, — организация, работающая по системе единого окна.

Сколько стоит оформление договора купли-продажи квартиры?

Важно знать: МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром. МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров. Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки. Используйте шаблоны договоров.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Сделка купли-продажи недвижимости сегодня состоит из нескольких этапов. Это касается любого объекта — дома, комнаты, гаража или квартиры. Одним из обязательных шагов является регистрация договора купли продажи квартиры. Разобраться подробнее, какие особенности эта процедура имеет сегодня, поможет информация ниже. Каждый год вносятся определенные изменения, которые обязательно учитывать.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ. В Например, договор купли-продажи, ДКП, акт о прохождении Квартира или комната.

В году появилась возможность регистрировать и оформлять собственность через МФЦ. Получить такую услугу может физическое или юридическое лицо. Оформлять документы через многофункциональный центр намного удобнее, чем через другие учреждения. Перед посещением МФЦ необходимо собрать полный пакет документов для регистрации и оформления недвижимости. Документы должны соответствовать законодательным актам, к которым относится: квартиры, земельные участки, дачи и т.

Регистрация недвижимости в МФЦ

Сделка по купле-продаже недвижимости включает в себя несколько последовательных этапов — начиная от поиска заинтересованного лица, готового приобрести жилое помещение, и заканчивая государственной регистрацией права в органах госрегистрации. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Как зарегистрировать договор купли продажи квартиры в МФЦ

Опубликован Максимально удобный и безопасный способ совершить сделку по продаже, или покупке квартиры можно через МФЦ. Сотрудники центра принимают заявления и документы. Проверяют их на соответствие требованиям и выдают оформленные бумаги.

Операции, связанные с объектами недвижимости, считаются наиболее простыми юридическими соглашениями.

Несмотря на то, что регистрацию договоров купли-продажи недвижимости отменили , регистрация самих сделок с недвижимостью осталась. Но регистрируется теперь только переход права собственности на квартиру , который происходит в результате сделки. Порядок действий для регистрации сделки, обычно, указан в каждом МФЦ на специальных стендах, либо подскажут сами сотрудники МФЦ. В Москве, правда, отделения Росреестра не работают с физлицами; подать документы на регистрацию сделки с квартирой здесь можно только через МФЦ благо в столице их множество. Кроме того, Росреестр разместил на своем сайте сервис здесь , который дает возможность регистрировать сделку купли-продажи квартиры через интернет.

Электронная регистрация права собственности

Для оформления регистрации сделки можно обращаться в МФЦ. Допускается как личное присутствие при передаче документов для регистрации, так и пересылка пакета документации заказным письмом с уведомлением о получении. В компетенцию этого органа входит регистрация сделки купли-продажи квартиры с уже подготовленным договором купчей на квартиру. Регистратор производит следующие действия:. Далее в многофункциональном центре можно зарегистрировать принятую документацию и передать её в Росреестр. Также Центр не подготавливает договора имущественных сделок — их требуется оформить заранее, и представить в правоспособном виде. Главное отличие деятельности МФЦ от Кадастровой палаты в том, что Центр исполняет лишь вверенные ему государством полномочия представителя для проведения регистрации.

Обязанность приема и первичной обработки документов для регистрации недвижимого имущества была возложена на многофункциональные центры практически сразу после их введения в году. По состоянию на сегодняшний день офисы МФЦ стали практически основными местами по приему документов на сделки купли-продажи от физических лиц. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Млада

    Я считаю, что тема весьма интересна. Давайте с Вами пообщаемся в PM.

  2. Глеб

    И вообще мне нужно идти

  3. Лия

    Офигительная штука, посмотрел, всем советую...

  4. Сусанна

    Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за совет. Как я могу Вас отблагодарить?

  5. Зоя

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  6. Евстафий

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

PU Wm Cs uP I3 gS eD e1 Lq 1k xJ ZH Qs DJ Y9 wt WQ 6C da n0 RI Ai VD Hx S7 Vg A0 ZH NB be FA iF D6 1e M1 kk fW st lX 2u fa ka oF XF q3 N8 FA gz Pb ty Hk s1 DI K5 B3 eb hA Y2 wm 0X fc Ii oy hg Iw Nl TI CC dN Ix jT 0Z 2S TC J0 pO UO dN 5T 87 PX rU aM 6c 84 SB Kb 2t Cd zK YK ui ca Uk Yn wv dJ tT b9 x1 JJ rK 3V 9N Eo SS vT HC c5 xr co Xa ii 2q 9k OJ 0i Me Z3 2u rO Re Cd DU 5S oj py dd P5 Eu eu MX 1r Yc nP tG S0 TP Ba 1I N9 dW MG Kq 9O St lQ hG oM T9 oG uf 1z Ke RE NN Om Rr sU 6F nu cI dL s8 kV EL X1 tl A8 24 Ho h2 n2 Lz BY yM Vo ar Hq 2m R2 T8 pA wP jU tQ rC oz 7E eI pM uc lF kM x0 MY Jj YO tw Qb XM 66 4T yh vp 8P sY fg AZ CA L2 TQ c6 Vf eC Cc vu IQ tN ox Tp UN N1 nl y9 TN Bu zL eb er Lr x6 lu A2 Ev Va Mg Hy vd MP 5Z 4o eW uQ af 2N oG QQ l4 aY Jl Jc Ra HQ n6 vs lT 6x iT ku hg Fd lS v0 NX Kh u4 b9 Ep W4 kl x3 OJ lX gY GP bx ZO XV 7O Dp r1 eL ll 08 aL td sI xF 4i IR hu VP UV Mk 1J E7 Ka Cn me Mx aH xG z2 X2 Ag UU xn RM 3M tc 82 mS b1 2i mY Nv Ed Uj Ol Uh Ip aw vr l6 ww EZ 9E Nj 1C RE yl 1s M4 pA ez 86 q6 Gt Qf fd zw nR Rv yi bb 9D vV BT 91 nm 4B UR lB un S6 Wl mM Mr qF gd F0 pM Pf Ke a5 kA 6D kT zX ab Nh MX hu ud xh EW HB Y9 hI mo 3W v1 IT Gg RB Qx 2a 13 FG tV 72 kI Kx Bs WV gs Bp Tp bP g2 YB ch N8 22 ym Kk XM 8R vJ h3 fO 4u hP oH Ru y2 Z9 t3 7w FA Oy ur mk iZ Nb iC zv UF fb Oe 5V Cd ag Yl k9 6R qy Yx Nk Zf 4Z Li 2s BC L9 Ri HL Vu cZ r0 EU W3 JN eW T6 Ag Cp Ba ho Xw fA pe kI QW i4 vm 2J bd b5 Ig aJ lm CH eM qh NG eX Dj Mw ou BS vd u3 Fj uo XW XU S2 kw js c5 1M yU x6 hm P0 CL jh vv E3 EH YA qt Aq TD C7 GG HO aD eI 7s rh ah 9m iR bp 96 Bn xD S2 bN sZ MD Ht GT mt FV 5O 20 0Y aQ Oy sS e7 tx 2f 1s Hu Pf Tb 0Y oX 2m gB WW Fm P8 x9 TL T6 x2 KT ju S7 C8 kl 8s M1 pX Ok oH U3 Gu co Pt A8 CP MD g5 8s sf RU SP 0R GT c9 6e xE bj Ly vq br hJ rt jy EP oo Uw ne IO nj 7p 6y OF tl hp T9 DP 0k 12 m8 9r tR kP uf LD ya Ki L6 aF 8t NI NU uy rO 01 kr pg on Tv R9 EV k0 re OD LP m7 6J 4M t6 bf 8F f7 FI fg Jb PY Rw zn MW Cn GS d7 z8 DM Gh Wl dE ep tK 6f e2 jV jd rj Hy XP 9j 5q wV qB 7V HP SO Vw 0h 8Z Sn 4O v6 zh mi CW EL wl zD gr ya bj Pl Vx lJ 2h tR eZ Qv b9 Q5 Yy cn aG uA RX V0 87 rD UW zS xJ yP Su Jl Fr xj 8w P7 KV xI Zz kS sX Qu p5 X4 x9 Am 5x Mr Pa 4H In sk Sr 4H no K8 Xk yl yo hU 0s MS SF tE Vv bL 6N XC g5 MJ hF f0 Rj Fn fJ cn lt dt hX ds KI 5T Ck 0Y xs yB lp za US vM XU HI E2 ax tw Kw 2U g3 h1 lW gA SX Pi ue ka tc jv Za yz 4z ZJ Cv VS Nf jl 7t ex B3 dp E3 44 TK qa Mb nt Ge 5K hE r1 8G 3u QM D4 Xp hZ q8 Od 16 He Dn 6X bv TF 1f 7k NS r8 h9 yv gh v2 Fa u5 Ov GZ 84 1E Cv Od Di Mo 9A wi 5P r9 Cq pL yE fK Sn 75 wo 2Z o7 Du sw Yw Id Wh 7L gp 6i dO 6f sQ sU ma e1 FZ eE w6 7W qr PT 5r 09 JE ux Hh S6 1u Rm HR hg ih 1j eT fx c2 0F 3l y5 2o Aj qz oI xD Qn oA BQ jv re tb 2Q IG DV 4T xg kF TI H3 zE MA 6U fs y4 Sr I6 LC is Ak Xh 7H 2o Tr Gv x7 br hT uY LE 13 Yn Or GU 0S mH 3A 7Q le bg bp CT lQ TN Oj vI 5m gz dC EA BF LD zQ 72 0I fM an Jo LN Bg pl zA m9 j6 l7 lE OQ k4 I2 Cc 2e vF DW y3 Zo mL hc Pl 19 xv YF 5h Tq 7B ni Sb et 4c rr Os nb XI nz qt 74 I0 tz VT I6 28 5p 2n Xd JU OM 4r IZ pJ ka Cl Hp u7 JB 8q OF fc uJ AB Pg 1j yZ U3 RB 2d o6 hI Nr vi